GP IMMO

44200 NANTES Appartement 3 pièces duplex - Ile de Nantes

Appartement 3 pi\u00e8ces duplex - Ile de Nantes 1\/9
Appartement 3 pi\u00e8ces duplex - Ile de Nantes 2\/9
Appartement 3 pi\u00e8ces duplex - Ile de Nantes 3\/9
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Appartement 3 pi\u00e8ces duplex - Ile de Nantes 8\/9
Appartement 3 pi\u00e8ces duplex - Ile de Nantes 9\/9
vendu
Situé sur la pointe de l'Ile à 400 mètres du parc de la CRAPA, venez découvrir ce bel appartement T3 duplex d'environ 72 m² (85 m² au sol).

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2001 avec ascenseur vous serez séduits par la qualité de sa distribution et son état d'entretien irréprochable.

Composé d'une entrée desservant des WC suspendus avec lave-mains, une très belle pièce de vie d'environ 36 m² avec d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre la partie séjour séparé par l'escalier au garde-corps transparent laissant ainsi circuler la lumière de la double exposition (Sud-est et Nord-est) dans l'ensemble de la pièce.
La terrasse de 10 m² à la vue dégagée vient prolonger la pièce à vivre.

A l'étage, le dégagement dessert un bel espace bureau avec verrière, la salle d'eau, les deux chambres dont une avec dressing et un espace buanderie.

Les plus de cet appartement : de nombreux rangements sur mesure astucieusement pensés, un emplacement idéal à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, marché, transports en commun*, écoles), le centre-ville à deux pas ainsi qu'un très beau garage en sous-sol de plus de 24 m².

Double vitrage PVC, chauffage urbain.

*bus lignes 5 et 26 : arrêt Pompidou à 2 minutes / Busway : arrêt Beaulieu à 10 minutes à pied

Contact
Kévin ARTUR
07 87 32 65 21
k.artur@gp-nantes.com
** €269 900 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

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GP IMMO
174 RUE PAUL BELLAMY
44000 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GP IMMO | Raison sociale : GP IMMOBILIER | Adresse siège social : 174 RUE PAUL BELLAMY - 44000 NANTES | Siret : 83025822400021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51830258224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012020000045275 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28679GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92917 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante