Grand T2 en parfait état au calme de son impasse, à 2 pas du tramway et des commerces de la chaussée de la madeleine Niché dans une petite cour, au 1er étage d'une copropriété bien tenue et exposée au Sud sans vis-à-vis.
L'appartement est très fonctionnel avec une entrée, le séjour avec cuisine A/E, la chambre avec placard sur cour, la salle d'eau et les WC séparés.
Pour stationner facilement votre vélo, vous disposez aussi d'une grande cave individuelle !
Idéal pour y habiter ou pour du locatif en centre ville, l'appartement est vendu libre de toute occupation.
** 198 550 €honoraires inclus | 190 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :€/mois
AVENUE CAMUS, à proximité immédiate du parc de procès.
Cet appartement d'exception avec jardin privatif d'environ 170m2 jouit du caractère de l'ancien et d'un emplacement rare dans le centre-ville de Nantes. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées et autres moulures lui confèrent un véritable charme. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, l'appartement de 127 m2 environ ouvre sur une entrée avec placards, donnant sur les pièces de vie - salon et séjour, la cuisine, équipée et aménagée, a été repensée de manière contemporaine, avec de nombreux rangements, l'ensemble donne sur le jardin privatif.
L'espace nuit abrite trois belles chambres, dont la chambre parentale avec dressing et douche privative. LES PLUS ? Sa situation dans l'hyper centre, le charme de l'ancien, l'état impeccable, la fluidité des espaces , les nombreux rangements , le calme , la décoration sobre, actuelle et élégante. Visite virtuelle disponible sur demande.
NANTES CENTRE - QUARTIER GRASLIN
Au pied des commerces et dans un quartier recherché, venez découvrir ce studio au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé.
Celui-ci est composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un couchage en mezzanine, d'une salle d'eau pour une superficie totale au sol de 18,65m2.
Vous disposez en sus, au rez-de-chaussée, de l'ancienne loge du gardien de 3,4m² ainsi que d'un placard de rangement de 1m² au demi étage inférieur du studio.
L'appartement est vendu avec locataire en place (bail datant du 16/08/2021, et de 3 ans pour un montant de 364€ CC).
NANTES CENTRE - CHU
A deux pas du tram et de tous les commerces de proximité, dans une résidence calme, vous découvrirez un appartement de type studio, en rez-de-chaussée côté cour.
Cet appartement remis au goût du jour se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec locataire en place : bail meublé (1 an), pour un montant de 465€ + 25€ de charges.
Faibles charges, très bon investissement !
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1067.55€. Affichage des informations légales : Gestion et Patrimoine | Raison sociale : Gestion et Patrimoine | Adresse siège social : 174 RUE PAUL BELLAMY - 44000 NANTES | Siret : 83025822400021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR518830258224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI44012020000045275 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28679GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92917 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
