Eligible Déficit Foncier ou Denormandie
Situé au 1er étage de la résidence "Le Domaine de la Chataigneraie", découvrez ce bel appartement de T2 d'environ 37 m².
Que ce soit pour habiter ou investir, vous serez séduits par la qualité de sa configuration avec l'ensemble des pièces qui donnent sur un balcon de plus de 7 m².
Le domaine intègre un parc paysager, des jeux d'enfants, un grand local vélo et des stationnements privatifs (un est attribué à l'appartement).
La résidence, qui fait l'objet d'une réhabilitation à neuf (ancien EPHAD de la ville), se situe dans la charmante commune de CAULNES (Côtes-d'Armor) qui bénéficie d'un cadre de vie bucolique et dispose de toutes les commodités à moins de 350 mètres de la résidence (Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Banques, La Poste, Intermarché, Restaurant, Opticien, Fleuriste, Marché...).
La commune, dotée d'infrastructures d'accueil scolaire (école et lycée agricole), est située à un point stratégique à la croisée de deux grands axes routiers :
- Axe Nord/Sud : DINAN (25 minutes), SAINT-MALO (55 minutes), VANNES (1h15)
- Axe Est/Ouest : RENNES (30 minutes), SAINT-BRIEUC (40 minutes)
CAULNES dispose d'une gare SNCF (à 850 mètres de la résidence) desservie par les TER de la ligne RENNES / BREST / PARIS mais également par la ligne de bus départementale MONTAUBAN / SAINT-MEEN / DINAN.
L'ensemble de la résidence est éligible au déficit foncier (avec une part travaux à hauteur de 80% du prix) ou à la Denormandie.
Contact :
Kévin ARTUR
07 87 32 65 21
k.artur@gp-nantes.com
**Honoraires à la charge du vendeur