44800 SAINT HERBLAIN Appartement T2 au pied du tramway

192 000 € **

Au pied du tram ligne 3, arrêt Plaisance, découvrez ce bel appartement deux pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000.
Composé d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, salle de bains et WC séparés dans l'entrée.
Les plus de cet appartement : le calme, la vue dégagée sur l'arrière de la résidence, l'exposition Sud-ouest, les transports et les commerces à proximité immédiate.
Confort électrique, double vitrage PVC et volets roulants électrique.
L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieur sécurisées.

Contact
Kévin ARTUR
07 87 32 65 21
k.artur@gp-nantes.com

** 192 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
49 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Vue
Arrière
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.01 min

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
735 EUR

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
07/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2015
Consommation énergie primaire
D

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	3,68
	Séjour-Cuisine	29,95	SO	Dégagée
	Chambre	10,82	SO	Dégagée	Avec placard
	Salle de bains	2,90
	Toilettes	1,54			Séparés

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44000 NANTES

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