44000 NANTES APPARTEMENT 2 PIECES

$APPARTEMENT 2 PIECES 1\/3$

$APPARTEMENT 2 PIECES 2\/3$

$APPARTEMENT 2 PIECES 3\/3$

€168 000 **

Bel appartement 2 pièces rue Chateaubriand, au RDC d'un bel immeuble ancien.
Ce T2 se compose d'un séjour, d'une chambre avec verrière, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Mr Laurent Champagne.

** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
42 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092€ et 1478€. Pour la date de référence 15/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.02 m2
Surface loi Carrez
42.02 m2
Surface au sol
43.77 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1092 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1478 EUR

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GP IMMO

174 RUE PAUL BELLAMY
44000 NANTES

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