44000 NANTES Appartement Nantes 5 pièce(s)

$Appartement Nantes 5 pi\u00e8ce(s) 1\/9$

$Appartement Nantes 5 pi\u00e8ce(s) 2\/9$

$Appartement Nantes 5 pi\u00e8ce(s) 3\/9$

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$Appartement Nantes 5 pi\u00e8ce(s) 7\/9$

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$Appartement Nantes 5 pi\u00e8ce(s) 9\/9$

€624 000 **

parfaitement situé à proximité de la place Aristide Briand. Un immeuble XIX siècle de très bonne facture, ravalement et partie communes trés récents, situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien d'environ 126m² comprenant entrée, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger, salon séparé(triple exposition), trois chambres, salles de bains, lingerie et wc séparé. L'ensemble en parfait état. Très lumineux et ensoleillé, vue dégagée.
pour plus d'information contacter M. Laurent champagne

** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
1950 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
126 m2
Surface loi Carrez
126 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

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GP IMMO

174 RUE PAUL BELLAMY
44000 NANTES

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