44000 NANTES Maison 4 pièces - Bd des Anglais Rd point de Vannes

Maison 4 pièces - Bd des Anglais Rd point de Vannes 1/5

Maison 4 pièces - Bd des Anglais Rd point de Vannes 2/5

Maison 4 pièces - Bd des Anglais Rd point de Vannes 3/5

Maison 4 pièces - Bd des Anglais Rd point de Vannes 4/5

Maison 4 pièces - Bd des Anglais Rd point de Vannes 5/5

549 000 € **

Bd des Anglais Rd point de Vannes

Située en impasse et en retrait du boulevard, découvrez cette belle maison d'environ 79 m², entièrement réhabilitée à neuf. A seulement 150 mètres du tram et des commerces, cette maison comprend une entrée avec WC séparé, une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un jardin d'environ 42 m².
A l'étage un dégagement dessert la salle de bains, WC séparé et 3 chambres.
Vous serez séduit par son emplacement, les prestations de qualité et son garage individuel.
Système de chauffage par pompe à chaleur.

Vous profitez de frais de notaires réduits.

Contact
Kévin ARTUR
07 87 32 65 21
k.artur@gp-nantes.com

** 549 000 € honoraires inclus | 523 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
rond point de vannes
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie finale
A
Gaz Effet de Serre
A

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GP Immobilier Nantes

174 RUE PAUL BELLAMY
44000 NANTES

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