44100 NANTES Terrain de 331 m2 quartier Bd des Anglais - Rd Pt de Vannes

Terrain de 331 m2 quartier Bd des Anglais - Rd Pt de Vannes 1/1

740 000 € **

RARE, au coeur du quartier des Anglais, à deux pas du tram et des commerces, sur une parcelle de 331 m² constructible, découvrez ce hangar de plus de 50 m² aux volumes généreux avec une hauteur sous faîtage de plus 6 mètres.

Bénéficiant d'un double accès, différents projets sont possibles :
- Réhabilitation du hangar seul en logement d'environ 100 m² au sol,
- Construction d'une maison neuve d'environ 170 m² sur le terrain et réhabilitation du hangar en logement pour du locatif ou pour du stockage, garage etc?
Le potentiel et l'emplacement sont exceptionnels.

Contact
Kévin ARTUR
07 87 32 65 21
k.artur@gp-nantes.com

** 740 000 € honoraires inclus | 705 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

331 m²
331 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
rond point de vannes
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
740000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
331 m2
Surface construite
100 m2 environ
Surface terrain
331 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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GP Immobilier Nantes

174 RUE PAUL BELLAMY
44000 NANTES

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